Estimation théorique
Rue des Boissieres,27860 Heudicourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Boissieres,27860-Heudicourt indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Heudicourt (27333), comprenant 710 habitants est de 8,00€, soit un loyer théorique mensuel de 800€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Heudicourt (27333), comprenant 710 habitants est de 8,00€, soit un loyer théorique mensuel de 800€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-04 | 171 | CHE DE LA COSTIERE | 5 | 96 | 419 | 235000€ | 2448€ |
2022-06-17 | 22 | RUE GRAND' RUE | 5 | 246 | 855 | 299999€ | 1220€ |
2020-10-22 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 100 | 1126 | 239000€ | 2390€ |
2021-12-21 | 8 | RUE DES GILLES | 2 | 55 | 87 | 174000€ | 3164€ |
2021-07-08 | 6 | RUE NAPOLEON | 4 | 150 | 94 | 270000€ | 1800€ |
2021-03-10 | 6 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 130 | 740 | 108000€ | 831€ |
2021-09-27 | 16 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 88 | 500 | 168000€ | 1909€ |
2020-04-17 | 12 | RUE NAPOLEON | 1 | 38 | 176 | 76500€ | 2013€ |
2019-10-28 | 19 | RUE DES GILLES | 4 | 89 | 192 | 166000€ | 1865€ |
2019-07-23 | 2 | CHE DES BARRES | 5 | 120 | 1091 | 138000€ | 1150€ |
2020-08-26 | 21 | RUE DES GILLES | 5 | 89 | 2179 | 80000€ | 899€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DUFOUR DURAND | 5 | 80 | 249 | 149163€ | 1865€ |
2019-05-25 | 2 | RUE DUFOUR DURAND | 5 | 95 | 1092 | 230000€ | 2421€ |
2022-08-03 | 3 | RUE NAPOLEON | 4 | 68 | 493 | 190000€ | 2794€ |
2022-10-17 | 33 | RUE DES GILLES | 3 | 57 | 92 | 205000€ | 3596€ |
2021-12-13 | 2 | RUE DES PERRUQUIERS | 5 | 100 | 295 | 231000€ | 2310€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DES PERRUQUIERS | 3 | 75 | 121 | 170000€ | 2267€ |
2021-11-03 | 41 | RUE DES GILLES | 4 | 101 | 640 | 225000€ | 2228€ |
2021-12-23 | 1 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 89 | 593 | 197250€ | 2216€ |
2020-02-06 | 37 | RUE DES GILLES | 2 | 80 | 3975 | 200000€ | 2500€ |
2022-01-05 | 5 | RUE BOURGEOISE | 6 | 120 | 638 | 213000€ | 1775€ |
2019-10-10 | 3 | RUE BOURGEOISE | 3 | 74 | 721 | 155000€ | 2095€ |
2019-11-18 | 4 | RUE SAINT SAUVEUR | 5 | 140 | 500 | 200000€ | 1429€ |
2020-07-01 | 6 | RUE SAINT SAUVEUR | 5 | 149 | 500 | 256000€ | 1718€ |
2020-05-05 | 8 | RUE DES PERELLES | 2 | 61 | 600 | 174450€ | 2860€ |
2020-09-28 | 11 | RUE DES PERELLES | 3 | 112 | 511 | 185000€ | 1652€ |
2022-12-21 | 17 | RUE DES PERELLES | 3 | 90 | 701 | 315000€ | 3500€ |
2019-11-04 | 5 | RUE DE LA VILLENEUVE | 5 | 125 | 427 | 178000€ | 1424€ |
2019-07-12 | 7 | RUE ST SULPICE | 2 | 64 | 675 | 128000€ | 2000€ |
2021-07-19 | 8 | RUE DU DISQUE | 5 | 136 | 500 | 336900€ | 2477€ |
2020-02-06 | 12 | RUE ST SULPICE | 5 | 90 | 1374 | 169000€ | 1878€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DU LANDEL | 6 | 140 | 1100 | 311400€ | 2224€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DES TILLEULS | 3 | 67 | 600 | 160000€ | 2388€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 85 | 730 | 128500€ | 1512€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES SOURCES | 4 | 91 | 886 | 210000€ | 2308€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES SOURCES | 4 | 91 | 500 | 215000€ | 2363€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 87 | 533 | 138500€ | 1592€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DU FOUR A CHAUX | 5 | 87 | 108 | 186100€ | 2139€ |
2020-03-03 | 1 | RUE ABREUVOIR | 6 | 158 | 969 | 240000€ | 1519€ |
2022-03-10 | 0 | RUE ABREUVOIR | 3 | 72 | 482 | 207990€ | 2889€ |
2021-02-18 | 5 | RTE D'HEBECOURT | 5 | 150 | 1166 | 305000€ | 2033€ |
2020-10-20 | 11 | RTE D'HEBECOURT | 1 | 95 | 221 | 53500€ | 563€ |
2022-12-02 | 211 | ENTRE DEUX BOSCS | 5 | 270 | 500 | 260000€ | 963€ |
2021-03-17 | 204 | BIFAUVEL | 1 | 48 | 280 | 50000€ | 1042€ |
2021-01-15 | 607 | LA LANDE VINET | 5 | 120 | 500 | 185000€ | 1542€ |
2021-07-06 | 590 | LA LANDE VINET | 3 | 99 | 280 | 120000€ | 1212€ |
2021-11-26 | 754 | LA BROCHE | 1 | 25 | 297 | 140000€ | 5600€ |
2023-05-31 | 754 | LA BROCHE | 1 | 25 | 297 | 149524€ | 5981€ |
2021-10-20 | 72 | RUE DU BOURGERUE | 2 | 60 | 495 | 105000€ | 1750€ |
2021-06-28 | 70 | RUE DU BOURGERUE | 5 | 95 | 526 | 209000€ | 2200€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DU PUITS D AVOINE | 5 | 138 | 1500 | 407500€ | 2953€ |
2022-01-21 | 9 | LA BROCHE | 6 | 131 | 222 | 260000€ | 1985€ |
2020-12-23 | 70 | RUE DU BOURGERUE | 5 | 82 | 300 | 175000€ | 2134€ |
2019-07-17 | 63 | RUE DU BOURGERUE | 2 | 47 | 103 | 51000€ | 1085€ |
2021-03-12 | 2 | RUE DE LA FERME DU MESNIL | 5 | 160 | 145 | 365000€ | 2281€ |
2021-02-25 | 86 | PL DE L EGLISE | 6 | 107 | 138 | 122500€ | 1145€ |
2019-11-21 | 58 | RTE DE MAINNEVILLE | 3 | 160 | 1998 | 273000€ | 1706€ |
2020-01-30 | 26 | RTE DE MAINNEVILLE | 4 | 100 | 1865 | 100000€ | 1000€ |
2019-10-28 | 58 | RTE DE MAINNEVILLE | 3 | 160 | 0 | 25000€ | 156€ |
2022-10-24 | 58 | RTE DE MAINNEVILLE | 5 | 140 | 1020 | 57500€ | 411€ |
2020-06-10 | 28 | RTE DE MAINNEVILLE | 4 | 98 | 1078 | 162684€ | 1660€ |
2020-02-07 | 52 | RTE DE MAINNEVILLE | 4 | 94 | 500 | 164000€ | 1745€ |
2019-09-20 | 46 | RTE DE MAINNEVILLE | 5 | 147 | 477 | 174000€ | 1184€ |
2022-05-03 | 46 | RTE DE MAINNEVILLE | 5 | 147 | 477 | 190000€ | 1293€ |
2021-03-12 | 42 | RTE DE MAINNEVILLE | 3 | 81 | 701 | 125000€ | 1543€ |
2019-06-26 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 51 | 1818 | 154000€ | 3020€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DES VIGNES | 6 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2021-02-10 | 53 | RTE DE MAINNEVILLE | 7 | 160 | 493 | 170000€ | 1063€ |
2022-06-09 | 60 | RTE DE MAINNEVILLE | 3 | 70 | 640 | 130990€ | 1871€ |
2020-12-18 | 58 | RTE DE MAINNEVILLE | 4 | 200 | 1283 | 150000€ | 750€ |
2019-12-11 | 11 | RUE DES VIGNES | 5 | 168 | 1076 | 190000€ | 1131€ |
2022-05-19 | 95 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 174 | 850 | 260090€ | 1495€ |
2022-09-05 | 19 | RUE DU PRIEURE | 6 | 94 | 104 | 148600€ | 1581€ |
2022-11-25 | 109 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 1032 | 275800€ | 1970€ |
2019-10-03 | 18 | RUE DU PRIEURE | 2 | 50 | 609 | 199500€ | 3990€ |
2019-06-19 | 20 | RUE DU PRIEURE | 2 | 60 | 234 | 91000€ | 1517€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DU PRIEURE | 2 | 60 | 234 | 139218€ | 2320€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DU PRIEURE | 6 | 132 | 462 | 191750€ | 1453€ |
2021-09-01 | 5000 | RTE DE BEZU LA FORET | 6 | 158 | 1000 | 280000€ | 1772€ |
2021-06-16 | 118 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 476 | 219420€ | 1875€ |
2019-08-30 | 124 | RTE DE NOJEON EN VEXIN | 6 | 175 | 500 | 348000€ | 1989€ |
2019-08-19 | 872 | LE THIEULAY | 5 | 126 | 3502 | 211000€ | 1675€ |
2022-07-01 | 132 | RTE DE NOJEON EN VEXIN | 3 | 80 | 724 | 228300€ | 2854€ |
2020-02-04 | 124 | RTE DE NOJEON EN VEXIN | 5 | 115 | 606 | 159500€ | 1387€ |
2021-08-27 | 155 | LE BOUT D EN HAUT | 6 | 160 | 1615 | 385800€ | 2411€ |
2022-03-01 | 121 | RTE DE NOJEON EN VEXIN | 5 | 130 | 703 | 350000€ | 2692€ |
2021-08-30 | 751 | LE BOIS DE LA BROCHE | 5 | 200 | 4490 | 300000€ | 1500€ |
2019-12-30 | 117 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 129 | 2411 | 164000€ | 1271€ |
2019-07-01 | 136 | RUE DU BEL AIR | 4 | 95 | 875 | 192000€ | 2021€ |
2020-10-16 | 75 | LA FEULARDE | 3 | 68 | 49 | 225000€ | 3309€ |
2019-09-16 | 186 | RUE DU GROS CHENE | 5 | 99 | 858 | 168000€ | 1697€ |
2020-11-30 | 76 | LA FEULARDE | 3 | 59 | 1870 | 143000€ | 2424€ |
2020-09-25 | 7 | LE GODBAN | 4 | 83 | 933 | 187470€ | 2259€ |
2020-08-17 | 9 | RUE DE DAUVET | 5 | 130 | 840 | 398000€ | 3062€ |
2022-06-28 | 36 | LE TIMBRE | 4 | 89 | 691 | 84000€ | 944€ |
2023-04-12 | 183 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 90 | 1185 | 190000€ | 2111€ |
2021-04-01 | 29 | RUE DE DAUVET | 5 | 130 | 2877 | 165000€ | 1269€ |
2020-03-17 | 8 | RUE FRANCAISE | 6 | 104 | 340 | 137000€ | 1317€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DU BOUT DE BAS | 5 | 130 | 376 | 122500€ | 942€ |
2021-07-29 | 11 | RUE FRANCAISE | 5 | 165 | 427 | 226520€ | 1373€ |
2023-06-28 | 38 | LE TIMBRE | 2 | 44 | 810 | 115000€ | 2614€ |
2020-11-02 | 7 | RUE FRANCAISE | 3 | 104 | 448 | 155000€ | 1490€ |
2022-06-07 | 7 | RUE FRANCAISE | 3 | 104 | 448 | 185000€ | 1779€ |
2020-03-31 | 5 | RUE FRANCAISE | 3 | 56 | 631 | 92000€ | 1643€ |
2020-05-11 | 26 | LE BOUT D EN BAS | 5 | 96 | 1000 | 155500€ | 1620€ |
2022-05-10 | 36 | RUE LE PLAYS | 3 | 60 | 1200 | 150680€ | 2511€ |
2022-11-23 | 189 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 75 | 1000 | 189900€ | 2532€ |
2021-12-09 | 8 | LE PLAYS | 13 | 391 | 330 | 400000€ | 1023€ |
2020-05-15 | 27 | RES LE BEL AIR | 9 | 170 | 466 | 180000€ | 1059€ |
2022-12-16 | 189 | RUE DU GROS CHENE | 3 | 70 | 864 | 217226€ | 3103€ |
2020-11-19 | 34 | RTE D HEUDICOURT | 5 | 93 | 123 | 165000€ | 1774€ |
2020-01-20 | 189 | RUE DU GROS CHENE | 4 | 89 | 1307 | 182000€ | 2045€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DU BOURG | 5 | 88 | 500 | 188000€ | 2136€ |
2021-10-20 | 14 | PL DU PLAYS | 3 | 39 | 35 | 93000€ | 2385€ |
2021-10-01 | 24 | RES LE BEL AIR | 5 | 82 | 494 | 166337€ | 2029€ |
2021-04-23 | 12 | RUE SAINTE AUSTREBERTE | 4 | 70 | 127 | 205000€ | 2929€ |
2019-11-07 | 25 | RTE D HEUDICOURT | 4 | 73 | 964 | 130000€ | 1781€ |
2021-10-12 | 575 | SAINT MARTIN | 10 | 300 | 15722 | 755000€ | 2517€ |
2020-11-27 | 18 | RES LE BEL AIR | 5 | 122 | 722 | 182482€ | 1496€ |
2020-10-27 | 21 | RUE PAVEE | 5 | 93 | 424 | 190000€ | 2043€ |
2021-08-25 | 157 | LE CLOS ALLAN | 4 | 98 | 493 | 180000€ | 1837€ |
2021-06-10 | 7 | IMP DES MAREYEURS | 5 | 93 | 1074 | 181940€ | 1956€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DU BOURG | 4 | 83 | 403 | 180000€ | 2169€ |
2023-06-09 | 7 | RUE SAINTE AUSTREBERTE | 6 | 104 | 500 | 280780€ | 2700€ |
2022-08-08 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 216 | 1516 | 488180€ | 2260€ |
2022-10-28 | 61 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 303 | 155000€ | 2583€ |
2021-01-14 | 11 | RUE PAVEE | 11 | 234 | 500 | 358000€ | 1530€ |
2020-10-14 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 502 | 415000€ | 3458€ |
2020-10-28 | 20 | RUE PAVEE | 6 | 108 | 631 | 210000€ | 1944€ |
2019-07-19 | 32 | RES LE BEL AIR | 4 | 89 | 537 | 170000€ | 1910€ |
2020-10-21 | 575 | SAINT MARTIN | 4 | 116 | 560 | 86000€ | 741€ |
2019-08-05 | 575 | SAINT MARTIN | 4 | 116 | 560 | 160000€ | 1379€ |
2021-06-18 | 5 | LE ROUGE VAL | 3 | 66 | 949 | 130000€ | 1970€ |
2021-03-12 | 3 | LAUNAY | 3 | 94 | 1429 | 50000€ | 532€ |
2023-06-13 | 3 | LAUNAY | 3 | 94 | 1429 | 65000€ | 691€ |
2020-07-23 | 35 | RES LE BEL AIR | 6 | 124 | 86 | 178000€ | 1435€ |
2023-06-13 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 125 | 126620€ | 1407€ |
2022-06-08 | 16 | RUE SAINTE AUSTREBERTE | 6 | 117 | 910 | 260000€ | 2222€ |
2021-07-13 | 9 | RUE PAVEE | 4 | 80 | 98 | 111000€ | 1388€ |
2020-12-17 | 12 | RUE DU MOULIN | 3 | 95 | 271 | 152500€ | 1605€ |
2022-10-28 | 4 | RTE D HEBECOURT | 3 | 203 | 500 | 383150€ | 1887€ |
2021-11-12 | 6 | LE ROUGE VAL | 2 | 52 | 618 | 160000€ | 3077€ |
2019-08-09 | 28 | RTE D HEUDICOURT | 3 | 46 | 523 | 119000€ | 2587€ |
2022-04-06 | 28 | RTE D HEUDICOURT | 5 | 115 | 523 | 182000€ | 1583€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 282 | 2178 | 715000€ | 2535€ |
2023-03-14 | 3 | LE ROUGE VAL | 4 | 80 | 1781 | 130000€ | 1625€ |
2021-05-17 | 3 | RUE SAINTE AUSTREBERTE | 5 | 129 | 1109 | 257800€ | 1998€ |
2020-12-23 | 1 | RUE GRANDE | 5 | 115 | 641 | 200000€ | 1739€ |
2022-03-25 | 26 | RTE D HEUDICOURT | 3 | 68 | 447 | 75000€ | 1103€ |
2021-02-05 | 9 | LE CHATEAU | 4 | 124 | 448 | 190000€ | 1532€ |